よくあるご質問

OMMビルのテナント物件について、よくあるご質問をQ&A形式で下記に掲載しています。また、ご不明な点やお気づきの点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

契約について

業種に制約はありますか。

飲食フロアでの、同業種（類似含む）入居の場合は、一部制約が発生する場合がございますが、一方、競争も必要な事と考えていますので、都度ご相談いただければ結構です。
また、公序良俗に違反、風営法に抵触するなどの場合、入居をお断りすることがございます。

振動・音響等を伴う活動、営業を行う事は可能ですか。

上下階他周辺に影響を及ぼす場合は、難しいと考えています。

入居時の審査はありますか。

会社経歴書、直近の決算書他の書類をご提出いただき、審査させていただきます。

保証人は何人必要ですか。また、条件はありますか。

連帯保証人として、原則2名必要です。

礼金は必要ですか。

当社ではいただいておりません。

敷き引きはありますか。

敷き引きは設定していませんが、解約の際には原状回復工事をテナント様のご負担でお願いすることになります。

施設について

ビルの開館時間は何時ですか。

B2出入口は7：30～23：00です。
出入口により異なりますが、多くは8：00～22：00が開放時間です。

24時間出入可能ですか。

1階通用口（警備本部前）からは24時間出入できます。
エレベーターも一部（東EV）は終日運転しております。

阪神淡路大震災クラスの地震がきても大丈夫ですか。

ビルは昭和44年の竣工ですが、高層ビルの先駆けとして現在の新耐震基準と同様に震波による解析を行っており、日本建築センターの審査と旧建設省の大臣認定を得て建設された建物です。
新しいビルと同等の耐震性能を有しており、安心してご入居いただけます。

ビルのセキュリティーはどの様なものですか。

詳細については、管理上ご説明できませんが、24時間、監視カメラと巡回による有人警備を行っています。

防災設備は整っていますか。

火災などの防災用に、スプリンクラー、自動火災報知器、屋内消火栓、ガス漏れ警報、非常放送、誘導灯、非常照明などの設備を整えています。
OMMビルでは24時間監視を行っており、万一の際には警備本部より避難放送を行いますので、ビル四隅と中央に設けている特別避難階段で、安全に避難していただけます。

付帯施設について

駐車場は契約できますか。

470台の自走式駐車場があります。
ご契約車両の場所指定はできませんのでご了承願います。
契約締結先はパーク24になります。

車庫証明は取れますか。

当社のテナント様で駐車場の月極契約をご希望の方はパーク24株式会社へお問い合わせ下さい。
（TEL 06-6395-7830) 月極契約に限り車庫証明の発行も可能です。

駐輪場はありますか。

時間貸と月極がございます。詳細はお問い合わせください。

その他

館内外のイベントなどの活動はありますか。（景観について）

造幣局の通り抜け、天神祭り、OMM市などがあります。

現在、OMMビルには、どれ位の人間が働いていますか。

平成20年4月1日現在、約3,800名の方々が働いています

その他のご質問

お問い合わせフォームよりお願いします。